厦门二次装修消防建设工程应如何办理消防备案？

二次消防改造项目备案验收手续主要分为五大步骤：

一、消防设计备案(营业场所需符合国家相关规章制度并进行设计备案合格后即可获得<建设工程消防消防设计备案凭证>，然后按照消防相关法律规范方可进行施工）；

二、消防设计审图（当消防设计备案抽中需要将图纸交给专业的审图公司进行审图出具审图意见书）

三、消防施工改造（当消防设计备案通过公示后获得消防设计备案凭证方可进行具体的及消防施工改造）

四、消防检测（消防施工结束后需要有专业的消防检测公司进行消防检测确保所有消防系统正常运行，出具消防检测报告后方可申报消防竣工验收手续）

五、消防竣工验收（严格按照消防设计备案中的设计方案进行施工，验收合格颁发<建设工程竣工验收备案凭证>方可开业）

随着城市快速发展，各种高层建筑、大型商业综合体拔地而起，建筑消防安全越来越受到人们的重视。

消防安全重在防范，其中重要的一环就是消防设计审查、验收和备案。你知道哪些工程项目需要办理消防备案？如何办理消防备案？如果不办理消防备案，会面临怎样的处罚？一起来看本期案例。

2022年10月，市建委执法人员在巡查时发现某装饰项目涉嫌竣工验收后未在规定时间内进行消防备案，随即依法予以立案调查。

经查，该项目为酒店室内装饰工程，建设单位为甲公司，建筑面积约6200平方米。

▽2022年1月初，该工程正式开工；

▽2022年4月初，工程施工完成，验收合格。

▽2022年8月中下旬，该酒店正式开业。

▽截止执法人员现场检查时，甲公司未向主管部门报送消防备案。

查办结果

甲公司的行为违反了《中华人民共和国消防法》第十三条第二款和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第三十四条第一款的规定，依据《中华人民共和国消防法》第五十八条第三款规定，对于甲公司在工程竣工验收后未报住房和城乡建设主管部门备案的行为，市建委依法给予其行政处罚。

在本案中，该项目使用性质为酒店，建筑面积小于一万平方米，属于其他建设工程。

依据《中华人民共和国消防法》第十三条及《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第十四条规定，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起五个工作日内，报消防设计审查验收主管部门备案，未按规定申报的，将面临行政处罚。

下面，城建君给大家普及一波关于消防备案的知识。

《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》

第十四条

具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：“……（三）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；......”。 

第三十四条第一款

其他建设工程竣工验收合格之日起五个工作日内，建设单位应当报消防设计审查验收主管部门备案。

《中华人民共和国消防法》

第十三条第二款

前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。

第五十八条第三款

建设单位未依照本法规定在验收后报住房和城乡建设主管部门备案的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，处五千元以下罚款。

消防备案事关消防安全，关系着建筑使用安全和人民群众生命财产安全。只有树立“安全第一”的思想意识，深植消防安全理念，严格按照规定做好建筑工程消防设计审查、验收、备案等工作，才能消除各类安全隐患，筑牢坚实的“防火墙”。

消防二次改造项目根据项目类型及面积分为消防设计备案手续和消防设计审核手续两种形式。